Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kiracılara tanınan haklar, özellikle kira yenileme alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 kira artış sınırı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine geçti. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir artış mekanizması oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira artışı sürecinde TÜFE’ye dayalı zam talep edebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, haksız tahliye girişimlerine karşı güncellenmiş bir hukuki zemin altındadır. Konut tahliyelerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması devreye giriyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.