2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, başta kira belirleme alanında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması oluşturuyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, 2025 itibarıyla yasal artış sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki zemin altındadır. Tahliye davalarında, malikin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak korunma hakkını güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma aşaması, sözleşme taraflarının usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi getiriyor.