Gülistan Algöz
Oluşturulma tarihi: 08 Ekim 2025 04:00
Geçmişteki kötü örneklerden dolayı ev alacak vatandaşlar dahi riskli evi dönüştürmek isterken “inşaat yarım kaldı” endişesi yaşıyor. Bu sorunun çözümü için geçen yıl devreye giren bina tamamlama sigortası kentsel dönüşüm projelerinde uygulanmaya başlandı. Son olarak MHR GYO, yeni inşaat projesi için tamamlama sigortasını yaptırarak “konut” tamamlama dönemini başlattı.
Yeni projeden konut alacak ya da eski evini dönüştürecek vatandaşların aklına gelen ilk soru şu: Ya müteahhit projeyi bitiremezse… Konut sektöründe tüketicilerin en büyük kaygısı inşaatı bırakmak oldu. Bu soruna en kesin çözüm ise geçtiğimiz yıl haziran ayında yeni şartlarla yürürlüğe giren bina tamamlama sigortasıdır.
Vatandaşı koruyan sistem, bir yılı aşkın süredir kentsel dönüşüm projelerinde uygulanıyor. MHR GYO yeni konut tarafında ilk örnek projeye imza attı. İstanbul Kurtköy’de inşa edilen QFLATS konut projesi, bu ölçekte inşaat tamamlama sigortası yapılan ilk markalı konut projesi oldu. Ayrıca inşaattan sigortaya, deprem analizinden mimariye kadar her alanda uzman firmaların iş birliğiyle gayrimenkul sektörüne örnek olacak “güvenli” konut yatırımına imza atıldı.
Maer Sigorta Grup Başkanı Ahmet Yaşar, teminatlı sigortalı güvenli konut modelini sektöre kazandırdıklarını söyledi.
Sektöre örnek olacak
Yaşar, projeyi bir araştırma geliştirme merkezi olarak gördüğünü ve birçok açıdan sektöre örnek olmayı hedeflediğini söyledi.
Güçlü işbirliği
İşbirliğine dikkat çeken MHR GYO Gayrimenkul ve Proje Geliştirme Komitesi Üyesi Emin Murat Kan ise şöyle konuştu: Kan, QC İnşaat’ın arsa sahibinin MHR GYO’nun geliştiricisi, Tago Mimarlık’ın ana yüklenicisi ve Tepe İnşaat’ın ana yüklenicisi olduğunu söyledi.
Projede 347 konutun 2027 Aralık ayında teslim edileceğini belirten Kan, fiyatların 5 milyon 865 bin liradan başladığını sözlerine ekledi.
‘Vatandaş talep etmeli’
Ahmet Yaşar, Ahmet Yaşar, Dayanıklı yapılar için ortaya çıkan dönüşüm, inşaata dönüşüm tamamlama sigortası yaptıran Ah Yaşar, eve girecek vatandaşın müteahhitlerden tamamlama sigortası talep etmesi gerektiğini vurgulayarak, “Buna ek olarak inşaat maliyetinin sigorta bedeli de yüzde 2 civarında” dedi. Bugüne kadar 11 bin 500 bağımsız birimin sigortasını tamamladığını belirten Yaşar, bu alana talebin oldukça yüksek olduğunu belirterek, sağlanan faydaları şu şekilde özetledi: “Evler herhangi bir nedenle teslim tarihinde teslim edilmemişse sigorta şirketi devreye giriyor ve evler tamamlanıyor.
Dönüşümün yanı sıra yeni binalarda tamamlama sigortasının da hayati önem taşıdığını söyleyen Yaşar, şunları söyledi: “İstanbul’a evini getiremeyen 300 binin üzerinde insanın olması bu ihtiyacın ne kadar önemli olduğunu gösteriyor.”
Şahitlik
MHR GYO Genel Müdürü Nurkan Kaçmaz, iki yıl önce gerçekleşen halka arz sürecinde yatırım planları arasında yer alan QFLATS projesinin Özakaynaks ile hayata geçirildiğini söyledi.